|
|
مهاجرت نوع سوم در بازار ملک، اطراف پایتخت برای ساخت مسکن به صرفه است؟
جهش دست کم یکساله قیمت زمین و مسکن در تهران، مهاجرت سوم در بازار ملک را رقم زد. دستهای از بساز و بفروشها که گروه سازندههای پرکار در برخی محلههای تهران را تشکیل میدهند تصمیم گرفتهاند پروژههای ساختمانی سال ۹۹ را در شهرهای اطراف تهران کلنگ بزنند. دو علت برای تغییر مکان سرمایهگذاری عنوان میشود؛ اولی «تفاوت نسبت قیمت زمین به مسکن در داخل و خارج پایتخت» و دومی نیز «تفاوت قدرت خرید آپارتمان» است.
|
قیمتهای عجیب فروشندگان مسکن
مشاوران و فعالان بازار معاملات مسکن، از افزایش تدریجی فایلهای فروش در بازار مجازی و بنگاههای املاک خبر میدهند.
|
|
|
|
|
پادزهر کرونا برای اجاره نشینها
روش ۱۱ کشور موفق دنیا در حوزه اجارهداری برای تنظیم بازار اجاره در شرایط غیرعادی ناشی از شیوع ویروس کرونا در دنیا تشریح شد.
|
فهرست آپارتمانهای نقلی در بازار مسکن
قیمتهای پیشنهادی در بازار آپارتمانهای نقلی در حالی افزایش یافته که بسیاری از این آپارتمانها در مناطق کاملا مصرفی شهر واقع شدهاند و مراجعان به بنگاههای املاک در این مناطق انتظار دارند بتوانند با بودجه کمتری خانهدار شوند.
|
قیمتگذاری بیقاعده در بازار مسکن
اعلام قیمتهای پیشنهادی مالکان آپارتمانهای فروشی به واسطههای ملکی، این روزها از هیچ قاعده و قانونی پیروی نمیکند و حتی میزان رشد قیمتهای پیشنهادی در واحدهای مختلف با شرایط برابر در یک منطقه، متفاوت است.
|
ردپای قیمتهای عجیب در بازار مسکن
بررسی قیمت پیشنهادی فایلهای عرضه شده در بازار مسکن طی یک هفته گذشته نشان میدهد بازار مسکن به یک سردرگمی قیمتی از سوی مالکان دچار شده است.
|
قیمت آپارتمانهای زیرهمکف در تهران
بررسی تازهترین فایلهای موجود در بازار مسکن که برای فروش عرضه شدهاند نشاندهنده وجود آپارتمانهای ارزانقیمت با بهای تا ۱۰ میلیون تومان به ازای هر مترمربع است؛ دامنه قیمتی که این روزها در بازار مسکن نادر شده است.
|
|
|
هشدار قیمتی به خریداران آپارتمانهای نوساز
ادامه روند افزایش نرخ ارز در بازار سبب شده فروشندههای آپارتمانهای نوساز نیز قیمتهای اعلامی خود را به اصطلاح واسطهها، «لحظهای» تغییر دهند و در یک هفته ممکن است چند نوبت قیمت پیشنهادی فروش یک واحد توسط سازنده تغییر کند. این بیثباتی در اعلام قیمتهای پیشنهادی هشداری برای متقاضیان خرید آپارتمان نوساز در پی دارد.
|
|
|
وضعیت بازار مسکن در شرق تهران
روند افزایش قیمت پیشنهادی فروش آپارتمان در منطقه چهار واقع در شرق پایتخت بهعنوان یکی از مناطق کانونی پاسخ به تقاضای مصرفی مسکن در چند روز اخیر متوقف شده است.
|
قیمت مسکن در محلات ارزان تهران
بازار معاملات خرید وفروش مسکن در ارزانترین مناطق و محلات شهر تهران این روزها با کمبود فایل فروش مواجه شده و تنها تعداد محدودی فایل فروش مسکن در این مناطق در سامانههای مجازی فروش آپارتمان قابل جستوجو است.
|
قیمت به اجاره در قله تاریخی
جهش قیمت مسکن در مراکز استانها - تحتتاثیر تقاضای سرمایهای - باعث شد نسبت «قیمت به اجاره» به بالاترین سطح طی سالهای اخیر صعود کند.
|
جدیدترین قیمتها در بازار مسکن
مشاوران املاک در مناطق مصرفی پایتخت عنوان میکنند بخش عمده معاملات مسکن طی یک ماه اخیر در محدوده کمتر از میانگین قیمت در هر مترمربع شهر تهران منعقد شدهاند.
|
شکل خرید و فروش ملک در مناطق مصرفی
مشاوران املاک در مناطق مصرفی شهر تهران عنوان میکنند: بخش عمده خریداران فعلی در بازار معاملات ملکی پایتخت، گروهی از متقاضیان هستند که با تغییر وضعیت بودجهای خود، قصد دارند آپارتمان خود را تبدیل به احسن کنند.
|
|
|
اثر احتمالی بورس قرمزپوش بر بازار اجاره مسکن
با وجود اینکه بازار سرمایه در روزهای اخیر، با افت تاریخی شاخص مواجه شده است، اما در عین حال هنوز تمایل موجران به دریافت ودیعه بیشتر در ازای اجاره ماهانه کمتر پا بر جاست و تغییری در قیمتهای پیشنهادی فایلهای اجاری از سوی آنها صورت نگرفته است.
|